두정역 푸르지오 그랑피크 모델하우스

계약 전에 동부터 정하는 이유

1,438세대가 10개 동에 나뉘어 있으면 동마다 조건이 다릅니다. 역까지 걷는 거리, 철로와의 거리, 해가 드는 방향, 앞 동과의 간격이 모두 달라서 같은 84㎡라도 만족도가 갈립니다.

그래서 면적을 먼저 고른 다음, 그 면적이 배치된 동들 가운데 내 생활에 맞는 곳을 좁혀 가는 순서가 좋습니다. 출퇴근을 두정역으로 한다면 역 쪽 동이, 조용한 생활이 우선이라면 철로에서 먼 동이 맞습니다.

철로 소음, 어떻게 확인하나

단지 서쪽으로는 1호선과 경부선 철로가 지나갑니다. 열차가 새벽부터 자정 무렵까지 다니기 때문에 철로와 가까운 동, 그리고 높은 층일수록 소리가 더 들린다는 지적이 있습니다.

계약 전에 배치도에서 내가 보는 동과 철로 사이 거리를 꼭 확인하세요. 낮과 밤에 현장 주변을 한 번씩 걸어 보는 것도 도움이 됩니다. 상담 때 동별 위치를 표시해 드립니다.

비규제지역이라 달라지는 점

천안 서북구는 규제지역이 아니라서 이번 단지에는 재당첨 제한이 적용되지 않습니다. 계약을 하더라도 다음에 다른 단지 청약에 다시 도전할 수 있다는 뜻입니다.

전매제한도 없어 계약 이후 사정이 바뀌면 분양권을 넘길 수 있는 여지가 있습니다. 다만 세금과 대출 조건은 개인 상황에 따라 다르니 계약 전에 따로 점검해 두시길 권합니다.

면적별로 누가 많이 보나

전용 59㎡는 신혼부부와 2~3인 가구가, 74㎡는 84㎡까지는 부담스럽지만 59㎡보다 넓은 집을 원하는 분들이 주로 봅니다.

84㎡는 단지에서 가장 많은 면적이라 동·호수 선택 폭이 넓습니다. 101㎡와 114㎡는 자녀가 둘 이상이거나 부모님과 함께 사는 가족이 많이 찾습니다.

청약 이후 계약 안내

모집공고는 2026년 9월 4일에 나왔고, 특별공급과 1·2순위 청약을 거쳐 10월 5일부터 8일까지 정당계약이 진행됐습니다.

정당계약 이후 남은 세대가 있는지, 있다면 어떤 순서로 계약하는지는 시점에 따라 달라집니다. 방문 예약을 남겨 주시면 지금 고를 수 있는 동과 층을 정리해 연락드립니다.